Clermont-Ferrand, Immeuble de 875 m² de 1 190 250 € FAI

Référence : 230301 Ajouter dans mes favorisAjouter

Caractéristiques

Référence: 230301
Prix: 1 190 250 € FAI
Type: Immeuble
Surface: 875 m²
Nb pièces: 20
Nb chambres: 10
Taxe foncière: 15252 €
DPE: VIERGE
GES: VIERGE
Frais d'agence inclus
Charges mensuelles: 150 €

Description du bien

CENTRE VILLE IMMEUBLE 875M² TES BON ETAT

EN EXCLUSIVITE - LE COMPTOIR IMMOBILIER VOUS PROPOSE à la vente : Très bien situé, à 2 pas de la place de JAUDE, proche de toutes commodités / ensemble immobilier en bon état qui conviendrait parfaitement à un investisseur.
Cet immeuble comprend en rdc et premier niveau un local commercial de 500m² environ ( Quote part TF récupérable).
Un appartement T6 de 170m² avec terrasse, niv 2. ( chauffage ind gaz ).
Un appartement T4 de 80m² avec terrasse. ( chauffage indv électrique ).
Un appartement T4 en duplex de 96m², niv 3. ( chauffage indv électrique ).
Un appartement T1 de 40m² niv 3. ( chauffage indv électrique )
Ce bien dispose également d'un grand garage de 80m² pour 3 voitures.
Revenu annuel locatif : 75 780 EUR / an. Prix de vente est de 1 190 250 € FAI dont 3.5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface : 870 m²
Prix du bien : 1 190 250 €
Prix du bien hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires TTC à LA CHARGE DE L'ACQUEREUR : 3.50 % soit 40 250 €
Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.