Clermont-Ferrand, Appartement de 100 m² de 1 200 € CC

HYPER CENTRE JARDIN LECOQ T4 100 m² REFAIT A NEUF

Le Comptoir Immobilier vous propose à la location ce magnifique T4 de 100 m² avec magnifique vue sur le Jardin LECOQ, situé au 4eme et dernier étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble du XIX? siècle, au calme, au 51 rue Cours Sablon à Clermont-Ferrand.

• Une rénovation de qualité, des finitions soignées et des matériaux sélectionnés avec exigence !

  Entièrement rénové à neuf, cet appartement se distingue par la qualité de ses prestations, le soin apporté aux finitions et le choix de matériaux de qualité. Il offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un confort de vie moderne, tout en conservant le charme de l’ancien.

  Il se compose de :

  • Une entrée avec placard de rangement ;

  • Une buanderie indépendante ;

  • Une superbe pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée (plaque de cuisson, four et hotte) ;

  • Trois chambres ;

  • Une belle salle d’eau avec double vasque et sèche-serviettes ;

  • Un WC indépendant ;

  • De nombreux rangements.

  LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :

  • Rénovation complète avec finitions soignées et matériaux de qualité ;

  • Grande pièce de vie de 45 m² ;

  • Appartement lumineux et traversant, exposition Est/Ouest ;

  • Isolation renforcée : 300 mm en plafond et sol, et doublage isolant des mrus de 120 mm ;

  • Double vitrage thermique et phonique ;

  • Chauffage individuel électrique ;

  • DPE : C ;

  • Grenier ;

  • Stationnement aisé à proximité, avec tarif résident annoncé à 0,50 €/jour.

  LOYER ET CHARGES :

  • Loyer mensuel hors charges : 1 150 €

  • Provisions sur charges : 50 €/mois (eau froide, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, électricité et entretien des parties communes).

  • Loyer mensuel charges comprises : 1 200 €

  DISPONIBLE À PARTIR DU 12 JANVIER 2027

  Un appartement spacieux et entièrement rénové, idéal pour ceux qui recherchent le charme d’un bel immeuble ancien allié à des prestations modernes, des finitions de qualité et un excellent confort thermique.

  Le Comptoir Immobilier – Contactez-nous pour tout renseignement ou pour organiser une visite.