Chamalières, Appartement de 84 m² de 900 € CC

CHAMALIERES CENTRE VILLE EUROPE / T3 84 M² TRES BON ETAT + GARAGE

Le Comptoir Immobilier vous propose à la location, au 62 avenue de Royat à Chamalières, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce beau T3 de 84 m², situé au 2? étage.

L'appartement, lumineux et agréable à vivre, se compose de :

• Une entrée avec dégagement

• Un grand séjour double donnant accès à un petit balcon

• Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et lave-linge

• Une petite loggia

• Deux chambres

• Un grand dressing aménagé

• Une salle d'eau

• WC séparés

• Volets roulants électriques

Vous bénéficierez également d'une grande cave ainsi que d'un garage fermé avec porte motorisée, un véritable atout en centre-ville.

Charges et conditions

• Loyer hors charges : 830 € / mois

• Provisions sur charges : 70 € / mois

• Loyer charges comprises : 900 € / mois

• Charges comprenant notamment : eau froide, entretien et électricité des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et contrat d'entretien de la chaudière.

• Disponible à partir du 1er novembre 2026 DPE D

• Honoraires de location à la charge du locataire : 700 € TTC, état des lieux compris

Un appartement idéal pour profiter d'un cadre calme, lumineux et confortable, tout en restant proche des commerces et commodités de Chamalières.